Cascinale Val Tidone . Ca Del Rio

29010 Pianello Val Tidone PC, Italia
Vendita 695.000€ - Casa Indipendente
580 Mq 5 Camere 3 Bagni

In una delle più belle vallate piacentine, inserito in un contesto veramente unico, sorge un antico casolare finemente ristrutturato.
Si trova a circa 60 minuti in auto da Milano e contemporaneamente gode della vicinanza di Parma tant’è che la valle è state inserita nei percorsi turistici dei castelli di Parma e Piacenza.
La proprietà immobiliare è posta al centro di un terreno di circa 3 ettari (che volendo possono essere ampliati) confinante solo con altri terreni.
Nelle vicinanze ci sono comunque alcune proprietà abitate che rendono non isolato il casolare.

L’immobile è composto da un seminterrato di circa 150 mq dal quale si può accedere ai 3 piani superiori.

Il primo piano ha una camera con bagno isolata, che può essere riservata agli ospiti, ed un corpo di circa 100 mq composto da cucina, soggiorno, camera e bagno oltre ad una bellissima terrazza di 55 mq.
Attraverso le scale interne si arriva al secondo piano dove si trova un enorme salone con portico e due camere matrimoniali con bagno, entrambe con terrazzo.
Salendo ancora si accede al terzo piano, si ha un ulteriore soggiorno, speculare a quello del primo piano, caratterizzato da enormi vetrate che affacciano sulla vallata, oltre ad altre due camere con bagno.

Esternamente, di fronte al portico, interrati per circa 3 metri, sono stati posti dieci serbatoi per un totale di 100.000 litri, dove viene raccolta l’acqua piovana dai tetti della proprietà.
Tale soluzione, oggi attualissima, permette l’irrigazione del verde durante il periodo estivo.
La proprietà inoltre, è dotata anche di un pozzo attivo quale ulteriore fonte idrica.

Al fine di permettere una personalizzazione al futuro proprietario, si è deciso di interrompere i lavori di pavimentazione del primo e del secondo piano, oltre alla realizzazione dei tre bagni degli stessi piani.
L’immobile può essere suddiviso in più appartamenti o essere trasformato in una struttura ricettiva di alto livello sia come hotel di lusso sia come azienda agricola.

Eventi durante l’anno: Val Tidone Festival Internazionale che richiama moltissimi musicisti e turisti da tutto il mondo oltre a numerosi eventi eno-gastronomici.

Planimetrie

piano seminterrato

piano terra

piano primo

piano secondo

L'immobile è qui.

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